うちのママは最近悩んでるんだワン。お引越ししようかこのままがいいのかって考えてるみたいだワン。
家賃を払うのと住宅ローンを払うどっちがいい？
うち、こないだとうとう一戸建てを買うこと決めたのよ～。もうすぐマンションの更新もくるし、子供も生まれるから手狭になるかと思ってさ～。
え～！一戸建て！すご～い！うちは何も考えてなかったけど、身近な人が家を買うとか聞くと迷ってくるなぁ。少し考えてみようかな。
ところで、家を買おうと思ったきっかけって何だったの？
毎月払うマンションの家賃とさ、2年ごとに更新とかするじゃない？そういうのとか、ふとしたときにもったいないかなぁと思ってさぁ。
賃貸だとすぐ引っ越しできるから、転勤多い家はいいかもだけど、うちは転勤も特にないし、この町気に入ってるし暮らすならここかなぁと思って決めちゃったのよ。
う～ん、確かにこのままマンションで家賃払い続けるのも、もったいない気がするし、家を買うとなるとまた大変だろうし、どうしようかなぁ。家を買うとなると、一生に一度の大きな買い物って感じだし、ずっとそこに住むんだよな。迷う～！
賃貸に住み続けるのと、家を買うのはどっちがいいのか考えてみよう・・・。
メリットとデメリット
| 賃貸で家賃支払い | 家購入で住宅ローン | |
| メリット | ・家族が増えても引っ越しすればOK ・トラブルがあっても引っ越ししやすい ・ローンを組んでないので気が楽 | ・マイホームがあれば老後も安心 ・自分の好きな間取りにできる ・世帯主が万一の場合は住宅ローンがなくなる ※生命保険加入が必要 |
| デメリット | ・壁に穴をあけたりできない ・近隣への音の心配 ・老後も家賃を払えるか | ・借金を背負うことになる ・簡単に引っ越しができない ・売却する場合、売り手がつかないと大変 |
う～ん、賃貸は、メリットは引っ越ししやすいって言うのと、家賃だけの負担だから、金銭的には気持ちが楽っていう感じか。
家を買う場合だと、引っ越しは気軽にはできないけど、持ち家の安心感とか老後も済む場所が確保されてるから安心っちゃ安心かぁ。
やっぱ問題はお金か。家を買うのはお金がかかるよ～！
賃貸の方がお金がからないと思ってるかもしれないけど、そういうことでもないんだワン。住宅ローンはだいたい35年が多くてローンが終われば、税金とか維持費はそのままかかるけど今までより払うお金は減っていくワン。
賃貸は、ずっと賃貸に住むと考えたら定年後も同じ家賃を払う必要があるから、終わりがないワン。
ハッ！確かに・・・！家賃ずっと払うって定年後は大変だよね・・・。だったら賃貸はその分老後の貯蓄しないといけないよな。
こうやって考えてる時点で、マイホーム購入のタイミングってことなのかもしれないなぁ。
税金とかのタイミングも大事ワン。大きな買い物になるから、消費税増税とか数パーセントの増税でも、とんでもない金額が増えることになるワン。
あ、そっか！消費税増税もだし、家を買って住宅ローンを組むんだったら金利も気になってくるところだよね～。後は減税されるものがあるとかそういうのも気にしたほうがいいかもね～。
あ、そうそう。うちは、あいせい不動産ってところでいろいろ相談に乗ってもらったよ。行政書士さんがやってるところで、いろんな相談に乗ってもらってよかったよ～。
あいせい不動産ね！わかった。ちょっと相談しに行ってみようかな～。まだ買うと決めたわけではないんだけど。行ってきまーす。
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